IHRE STEUERLAST
RAUBT IHNEN DIE ZUKUNFT
Sie zahlen jeden Monat zu viele Steuern!
Es ist an der Zeit, diesen Verlust zu beenden und Vermögen aufzubauen.
130 attraktive
Eigentumswohnungen
45 92 m²
Wohnfläche
Von 248.000
bis 528.000
8% AfA in den
ersten 4 Jahren
Zinsvergünstigtes
Darlehen
Energieeffizient gebaut,
staatlich zertifiziert

» STEUERVORTEIL MIT HEBELWIRKUNG,
SO EINFACH WAR VERMÖGENSAUFBAU NOCH NIE «
Zahlen Sie noch Steuern – oder investieren Sie schon in Ihr Vermögen? Viele schenken dem Staat Monat für Monat Tausende Euro, die besser in den eigenen Vermögensaufbau fließen könnten. Mit einer clever strukturierten Immobilieninvestition wandeln Sie Steuerlast in Vermögen um. Nutzen Sie legale Steuervorteile, investieren Sie gezielt und sichern Sie sich nachhaltige Renditen – individuell berechnet, transparent geplant und perfekt auf Ihre Situation abgestimmt. Machen Sie Ihre Steuerzahlung zum Kapitalaufbau – und holen Sie sich zurück, was Ihnen zusteht.
STEUERLAST REDUZIEREN
VERMÖGENSAUFBAU FÖRDERN


Ein konkretes Beispiel im Heide Quartier
Anhand einer 64 m² Wohnung im Heide Quartier zeigen wir Ihnen, wie Sie Steuern sparen und gleichzeitig nachhaltig in Ihre finanzielle Zukunft investieren können.
> 70.000 € Steuer-ersparnis
in 10 Jahren
> 180.000 € Vermögens-aufbau
im gleichen Zeitraum
17 €/m²
mit Erstvermietungs-garantie
10% AfA
degressive AfA & Sonder-AfA
Die Basis der Berechnung
Kaufpreis: ca. 352.000 €
Eigenkapital: ca. 46.000 €
Wohnungsgröße: 64 m²
Disclaimer: Die gezeigte Beispielrechnung ist unverbindlich und dient ausschließlich als Orientierungshilfe. Die finalen Ergebnisse hängen von Ihrer individuellen Situation, Ihrem Einkommen und Ihrer Steuerlast ab.
Wir laden Sie ein, Ihr persönliches Potenzial zu entdecken. Fordern Sie jetzt Ihre maßgeschneiderte Beratung an, um genau zu erfahren, wie viel Sie sparen und aufbauen können.

  • Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen – langlebig, hochwertig und zeitlos
  • Bodentiefe Fenster – lichtdurchflutete Räume mit Weitblick
  • Fußbodenheizung in jeder Einheit – moderne, gleichmäßige Wärme
  • Durchdachte Grundrisse – optimiert für Singles, Paare und Familien
  • KfW-40 NH QNG Plus Standard – höchster energetischer Anspruch
  • QNG-Zertifizierung – offizielles Qualitätssiegel für nachhaltiges Bauen
  • Maximale Energieeffizienz – spürbar niedrige Betriebskosten
  • KfW-Förderung bis zu 150.000 € je Wohneinheit – klare finanzielle Vorteile
  • Aufzug und barrierefreie Wege
ZUKUNFTSSICHERE
IMMOBILIEN DETAILS

Die Neubauwohnungen in der Heidelerchenallee 27 überzeugen nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während edles Eichenparkett und moderne Fußbodenheizung ein stilvolles Wohnambiente schaffen. Großzügige Grundrisse bieten Raum für unterschiedliche Lebensstile – vom Single bis zur Familie. Ergänzt wird das Ensemble durch praktische Stellplätze und moderne Haustechnik, die Komfort und Funktionalität perfekt verbinden. Mit dem energetischen Standard KfW 40 NH QNG Plus und einer offiziellen QNG-Zertifizierung entstehen Wohnungen, die maximale Energieeffizienz mit einem klimafreundlichen Ansatz vereinen. Für Kapitalanleger bedeutet das: niedrige Nebenkosten, staatliche Fördermöglichkeiten und ein langfristig wertstabiles Investment.
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